Woonoppervlakte
Circa 32 m²
Inhoud
Circa 102 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1995
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Mina Krusemansingel 88

3903 WE, Veenendaal (Utrecht)

Wonen met heerlijk vrij uitzicht over het water? Dat kan aan de Mina Krusemansingel 88! Deze volledig instapklare benedenwoning combineert rust en comfort met een fijne ligging. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, een ruime keuken, een prettige slaapkamer en een moderne badkamer.

Het uitzicht over het water geeft elke dag een ontspannen gevoel. Daarbij woon je op loopafstand van winkelcentrum Jumbo Petenbos, openbaar vervoer en prachtige natuur. De wijk ‘Petenbos’ is een rustige wijk met veel voorzieningen. Binnen een paar minuten sta je in Kwintelooijen of wandel je over landgoed Prattenburg. Liever gezellig uit eten of borrelen? Dan zit je binnen een paar minuten bij De 3 Zussen op het terras. De bushalte bevindt zich aan de andere kant van het water (op circa 150 meter lopen) en het gezellige centrum van Veenendaal bevindt zich op circa 8 minuten fietsen. De opritten van snelweg A12 bereik je binnen 10 minuten rijden.

Energiezuinig
De woning is voorzien van energielabel A, volledig dubbel glas, isolatie en een cv-ketel uit 2024. De servicekosten vanuit de Vve bedragen slechts € 90,97 per maand.

De woning is netjes afgewerkt en volledig instapklaar.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan snel voor een afspraak!

Korte samenvatting:
- Benedenwoning
- Wijk: Petenbos
- Een prachtig vrij uitzicht
- Bouwjaar 1995
- 1 slaapkamer
- Sfeervolle living met royale keuken
- Badkamer met douche
- Cv-ketel uit 2024 (Intergas Kombi Kompakt CW4, in eigendom)
- VvE servicekosten € 90,97 per maand
- Nabij Jumbo Petenbos
- Nabij openbaar vervoer
- Dichtbij Kwintelooijen en Prattenburg

Wil je deze leuke benedenwoning komen bezichtigen? Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een afspraak in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
102 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
10-04-2018
Isolatie
Dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 02-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadastrale kaart (Kadaster)

Plattegronden PDF

Energielabel A

Kadastrale kaart (Kadaster tekening)

Lijst van zaken

VvE - Begroting

VvE - Onderhoudsbegroting

VvE - Spitsingsakte

VvE - Akte van ondersplitsing

VvE - Notulen

VvE - Jaarverslag

VvE - Huishoudelijk Reglement

BAG uittreksel

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3903

Totaal aantal inwoners
7060 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3903

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3903

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3903

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3903

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3903

Woningen tussen 1995 en 2005
58%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3903

Gemiddelde WOZ waarde
€ 284.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3903

Adressen per km²
1487
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 3903 Gemeente kaart veenendaal

Korte feiten over Veenendaal

Veenendaal is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 info@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Mina Krusemansingel 88, Veenendaal

€ 235.000 k.k. - Beschikbaar