- Woonoppervlakte
- Circa 32 m²
- Inhoud
- Circa 102 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Wonen met heerlijk vrij uitzicht over het water? Dat kan aan de Mina Krusemansingel 88! Deze volledig instapklare benedenwoning combineert rust en comfort met een fijne ligging. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, een ruime keuken, een prettige slaapkamer en een moderne badkamer.
Het uitzicht over het water geeft elke dag een ontspannen gevoel. Daarbij woon je op loopafstand van winkelcentrum Jumbo Petenbos, openbaar vervoer en prachtige natuur. De wijk ‘Petenbos’ is een rustige wijk met veel voorzieningen. Binnen een paar minuten sta je in Kwintelooijen of wandel je over landgoed Prattenburg. Liever gezellig uit eten of borrelen? Dan zit je binnen een paar minuten bij De 3 Zussen op het terras. De bushalte bevindt zich aan de andere kant van het water (op circa 150 meter lopen) en het gezellige centrum van Veenendaal bevindt zich op circa 8 minuten fietsen. De opritten van snelweg A12 bereik je binnen 10 minuten rijden.
Energiezuinig
De woning is voorzien van energielabel A, volledig dubbel glas, isolatie en een cv-ketel uit 2024. De servicekosten vanuit de Vve bedragen slechts € 90,97 per maand.
De woning is netjes afgewerkt en volledig instapklaar.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan snel voor een afspraak!
Korte samenvatting:
- Benedenwoning
- Wijk: Petenbos
- Een prachtig vrij uitzicht
- Bouwjaar 1995
- 1 slaapkamer
- Sfeervolle living met royale keuken
- Badkamer met douche
- Cv-ketel uit 2024 (Intergas Kombi Kompakt CW4, in eigendom)
- VvE servicekosten € 90,97 per maand
- Nabij Jumbo Petenbos
- Nabij openbaar vervoer
- Dichtbij Kwintelooijen en Prattenburg
Wil je deze leuke benedenwoning komen bezichtigen? Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een afspraak in.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 32 m²
- Inhoud
- 102 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 10-04-2018
- Isolatie
- Dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi kompakt cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 02-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadastrale kaart (Kadaster)
Plattegronden PDF
Energielabel A
Kadastrale kaart (Kadaster tekening)
Lijst van zaken
Vragenlijst
VvE - Begroting
Vve - MJOP
VvE - Onderhoudsbegroting
VvE - Spitsingsakte
VvE - Akte van ondersplitsing
VvE - Notulen
VvE - Jaarverslag
VvE - Huishoudelijk Reglement
BAG uittreksel
Brochure
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Totaal aantal inwoners
- 7060 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 15%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 36%
- Huishoudens met kinderen
- 42%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 23%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 58%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 284.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Adressen per km²
- 1487
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Veenendaal
Veenendaal is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Nieuwste reviews
-
Prins Bernhardlaan 152
Harry is toegankelijk, spontaan en vriendelijk. Denkt mee met je in het verkoopproces en geeft goed advies. Is goed bereikbaar en benaderbaa...
-
Brouwersgracht 325
Harry Zegers van Jan Zegers Makelaardij was een verademing om mee samen te werken. In een markt vol 'snelle jongens' en gestandaardiseerde a...
-
Wouter van de Hoef
Jan heeft mijn vrouw en ik ontzettend geholpen met de aankoop van een nieuwbouwwoning. Voor ons de eerste keer een huis kopen en dan komt be...